Uma oportunidade estratégica para empresários, investidores ou famílias que buscam um imóvel robusto, espaçoso e com localização privilegiada.

Situada a poucos passos da prestigiada Avenida Santana, a propriedade possui uma estrutura impecável e está inserida em uma Zona Mista, o que abre um leque enorme de possibilidades comerciais.

Potencial de Expansão e Uso: Ideal para escolas, restaurantes, consultórios, clínicas, escritórios e diversos tipos de empresas. Excelente para quem quer tirar o negócio do aluguel e investir em um patrimônio próprio, além de ser um local fantástico para receber clientes com conforto.

Estrutura Impecável: O imóvel está estruturalmente perfeito, sem necessidade de reformas elétricas ou hidráulicas — necessitando apenas de ajustes estéticos de modernização e decoração.

Área Interna: 4 dormitórios (com ótima reversibilidade para salas de atendimento ou escritórios), sala de estar muito ampla e 2 cozinhas funcionais.

Área Externa: Amplo quintal gramado com excelente espaço livre, oferecendo plenas condições para expansão da área construída ou criação de estacionamento privativo.

Metragem: 184m² de área construída em um generoso terreno de 500m².

Seja para estabelecer sua empresa em uma localização nobre ou para transformar este amplo espaço na casa dos seus sonhos, este imóvel oferece a versatilidade que você procura.

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