**SÍTIO À VENDA – BAIRRO BOA VISTA | BRAGANÇA PAULISTA/SP**

Excelente oportunidade para moradia, lazer, haras, criação de animais ou investimento.

**Área total:** 55.000 m²

A propriedade conta com excelente infraestrutura e localização estratégica, oferecendo fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias e também pelo Bairro Boa Vista, em Atibaia.

**Características do imóvel:**

* Poço semiartesiano com 140 metros de profundidade;
* Sistema de armazenamento de água com capacidade total de 35.000 litros;
* Duas casas, cada uma com aproximadamente 60 m²;
* Aprisco;
* Propriedade totalmente cercada, com cercas internas dividindo os piquetes;
* Arruamento interno cascalhado, facilitando o acesso em toda a área;
* Aproximadamente 20% da propriedade composta por mata nativa preservada;
* Restante da área formada por pastagens, distribuídas entre os platôs.

**Platôs prontos para construção ou implantação de projetos:**

* 2.400 m² (localizado na parte mais alta da propriedade, com vista privilegiada);
* 1.140 m²;
* 422 m²;
* 288 m².

Um dos grandes destaques deste sítio é a vista panorâmica e permanente para o vale, cercado por extensas áreas verdes, proporcionando tranquilidade, contato com a natureza e um cenário único.

Se você procura uma propriedade com excelente potencial, infraestrutura pronta e localização privilegiada entre Bragança Paulista e Atibaia, esta é uma excelente opção.

**Agende uma visita e venha conhecer este lugar especial!**