**Sítio à Venda em Atibaia – Bairro Cachoeira**

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade com grande potencial de uso.

Localizado no Bairro Cachoeira, em Atibaia, o sítio possui fácil acesso por estradas bem cascalhadas e conta com ponto de ônibus em frente à entrada principal, proporcionando praticidade e comodidade.

A propriedade se destaca pela riqueza natural, com **três nascentes** e um **córrego que corta o terreno**, garantindo abundância de água e uma paisagem única. Grande parte da área é plana, favorecendo diversas atividades.

O imóvel já conta com áreas abertas e preparadas para:

* Cultivo e plantio;
* Formação de pastagens;
* Criação de animais;
* Construção de casa, curral, baias ou outras estruturas.

É uma excelente opção para quem deseja formar um **haras**, desenvolver atividades rurais, investir em lazer ou simplesmente viver em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura urbana.

**Destaques da propriedade:**

* Localização privilegiada no Bairro Cachoeira – Atibaia;
* Fácil acesso por estradas cascalhadas;
* Ponto de ônibus em frente à entrada principal;
* Grande parte do terreno plano;
* Três nascentes e córrego dentro da propriedade;
* Áreas limpas e prontas para cultivo;
* Espaços preparados para formação de pastagens;
* Terraplanagem já realizada para futuras construções;
* Ideal para haras, criação de animais, agricultura ou lazer;
* Próximo ao centro comercial do bairro e ao centro da cidade de Atibaia.

Uma propriedade completa para quem valoriza tranquilidade, natureza, água em abundância e excelente potencial de aproveitamento.

**Agende uma visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio em Atibaia!**