Anúncio de Venda: Imóvel com 3 Dormitórios sendo 2 Suítes e Área de Lazer Completa

Descrição do Imóvel:

Pavimento Superior:
• Duas suítes com preparação para ar-condicionado e sacada.
• Suíte master com closet e banheiro amplo, com dois chuveiros e opção de ducha no teto.

Pavimento Térreo:
• Quarto com preparação para ar-condicionado, possibilidade de conversão em suíte (utilizando o banheiro social).
• Banheiros com cuba de sobrepor, nicho no box e preparação para aquecimento solar, incluindo no lavatório (torneira monocomando).

Acabamentos de Alto Padrão:
• Guarda-corpos e esquadrias em vidro e alumínio na cor preta.
• Escada revestida em granito.
• Porta de entrada pivotante.
• Sala com pé-direito duplo e ponto para ar-condicionado de alta potência, portas balcão para acesso à área de lazer.
• Cozinha tipo americana com bancada de granito, preparação para aquecimento solar e ponto de água para geladeira Side by Side.
• Área de serviço com tanque de cerâmica e ponto para máquina de lavar.
• Portas de primeira linha, batentes maciços de 16 cm, fechadura e dobradiças pretas.
• Porcelanato de alto padrão em toda a casa, metais e interruptores pretos, louças Roca® e Celite®.

Infraestrutura Completa:
• Caixa d’água com 1.000 litros.
• Diversos pontos de TV, internet e iluminação.
• Tomadas de 20A e preparação para automação do portão.

Área Externa:

Garagem:
• Garagem para dois veículos grandes (picape), possibilidade de vagas extras sobre o gramado.

Espaço Gourmet:
• Churrasqueira de embutir com grill elétrico e grelha de INOX, pia de granito e lavabo externo.
• Piscina de 5,00 x 2,50 x 1,40 m, com prainha, hidromassagem, iluminação LED e cascata de INOX, preparação para aquecimento solar.
• Ducha e preparação elétrica para automação do portão.
• Pintura projetada na casa e muros.

Detalhes Adicionais:

Área construída: 138,17 m² (152,92 m² com sacadas).Área total do terreno: 219,53 m².IPTU 2025: 12x de R$ 205,25.Documentação regularizada, pronta para venda imediata.Aceita financiamento bancário.Terreno e veículo a verificar.

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