Venda: Imóvel com 3 Dormitórios sendo 2 Suítes e Área de Lazer Completa

Um pouco mais sobre o imóvel

Anúncio de Venda: Imóvel com 3 Dormitórios sendo 2 Suítes e Área de Lazer Completa

Descrição do Imóvel:

• Pavimento Superior:
  • Duas suítes com preparação para ar-condicionado e sacada.
  • Suíte master com closet e banheiro amplo, com dois chuveiros e opção de ducha no teto.

• Pavimento Térreo:
  • Quarto com preparação para ar-condicionado, possibilidade de conversão em suíte (utilizando o banheiro social).
  • Banheiros com cuba de sobrepor, nicho no box e preparação para aquecimento solar, incluindo no lavatório (torneira monocomando).

• Acabamentos de Alto Padrão:
  • Guarda-corpos e esquadrias em vidro e alumínio na cor preta.
  • Escada revestida em granito.
  • Porta de entrada pivotante.
  • Sala com pé-direito duplo e ponto para ar-condicionado de alta potência, portas balcão para acesso à área de lazer.
  • Cozinha tipo americana com bancada de granito, preparação para aquecimento solar e ponto de água para geladeira Side by Side.
  • Área de serviço com tanque de cerâmica e ponto para máquina de lavar.
  • Portas de primeira linha, batentes maciços de 16 cm, fechadura e dobradiças pretas.
  • Porcelanato de alto padrão em toda a casa, metais e interruptores pretos, louças Roca® e Celite®.

• Infraestrutura Completa:
  • Caixa d’água com 1.000 litros.
  • Diversos pontos de TV, internet e iluminação.
  • Tomadas de 20A e preparação para automação do portão.

Área Externa:

• Garagem:
  • Garagem para dois veículos grandes (picape), possibilidade de vagas extras sobre o gramado.

• Espaço Gourmet:
  • Churrasqueira de embutir com grill elétrico e grelha de INOX, pia de granito e lavabo externo.
  • Piscina de 5,00 x 2,50 x 1,40 m, com prainha, hidromassagem, iluminação LED e cascata de INOX, preparação para aquecimento solar.
  • Ducha e preparação elétrica para automação do portão.
  • Pintura projetada na casa e muros.

Detalhes Adicionais:

• Área construída: 138,17 m² (152,92 m² com sacadas).
• Área total do terreno: 219,53 m².
• IPTU 2025: 12x de R$ 205,25.
• Documentação regularizada, pronta para venda imediata.
• Aceita financiamento bancário.
• Terreno e veículo a verificar.

Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!